Описание
Оценка квартиры
В связи с развитием ипотечного кредитования в России оценка квартир стала одним из наиболее востребованных видов оценки. Конечно, провести оценку квартиры «на глазок» способен каждый, однако процедура совершения многих сделок требует официального отчета независимого оценщика-профессионала.
Для достоверной оценки стоимости квартиры необходимо учесть множество факторов:
- Местоположение квартиры, этажность, планировку, площадь комнат и высоту потолков, наличие балкона или лоджии, общее состояние квартиры и отделки, состояние подъезда;
- Год постройки здания, тип проекта, количество этажей, материал стен и перекрытий, наличие коммуникаций и лифтов, благоустроенность двора;
- Внешнее окружение здания, близость к основным магистралям города и доступность общественного транспорта, престижность района и удаленность его от центра, экологическая обстановка.
Необходимые документы
- Техническая информация квартиры с приложением плана, выданная БТИ;
- Правоустанавливающие документы (свидетельство о регистрации права собственности либо договор купли-продажи);
- Справку о состоянии дома (год постройки, сведения о капитальных ремонтах).
- Паспортные данные Заказчика оценки.